Nesrin Demir/Pusula
Artan konut kiraları ile birlikte ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar gün geçtikçe büyümeye devam ediyor. Bu kapsamda Tüketici Hak Arama Derneği Başkanı Nihat Altay, kiracıların sahip olduğu hakları dile getirdi. Kira zam oranları, tahliye davaları, evin satılması gibi durumlarda kiracının sahip olduğu haklara değinen Altay, “Evime taşınacağım ya da oğlum taşınacak” diye tahliye talebinde bulunan mülk sahiplerinin 3 sene boyunca başkasına kiralama yapamayacağını kaydetti. Kira bedelinin en fazla yüzde 25 oranında arttırılabileceğini söyleyen Altay, “Ev sahibi sözleşme süresi bitse dahi kiracıyı çıkaramaz” dedi.
İşte Altay’ın konuya ilişkin açıklamaları;
“Ev sahibi; Sözleşme süresi bitse dahi kiracıyı çıkaramaz.
Kira bedelini en fazla yüzde 25 oranında arttırabilir.
Hiçbir sebep yokken 10 yıldan önce tahliye davası açamaz.
Evime taşınacağım, oğlum taşınacak diye tahliye talebinde bulunursa, 3 sene boyunca başkasına kiralayamaz.
5 yıldan önce kira tespit-artış davası açamaz.
İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında eve ihtiyacı olduğunu ispat etmek zorundadır.
Kiradaki evin satılması halinde yeni ev sahibi, kiracıyı dilediği gibi çıkaramaz.
Yeni ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında eve ihtiyacı olduğunu ispat etmek zorundadır.”
