Türkiye’de özellikle Ekim 2020 itibariyle konut satışları hızla düşmeye başladı. TUİK verilerine göre Aralık ayında konut satışlarında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 47.5 düşüş kaydedildi. Ocak 2021’de ise durum daha vahimdi. Türkiye genelinde ocak ayında ipotekli konut satışları bir öncesi yılın aynı ayına göre yüzde 74.6 azalış gösterdi.
Konut satışları durup, konutta yaprak kıpırdamaz durumdayken Erzurum’da ilginç bir durum yaşandı. Yapılan binaların denetimi özel firmalar tarafından yapılıyor. Erzurum’da 14 adet denetim firması bulunuyordu. 2020 inşaat sayıları dikkate alınarak Şehircilik Bakanlığı denetim firmaları sayısını yeniden düzenledi. Bazı illerde denetim firması sayısı düşürüldü, birçok ilde mevcut tutuldu. Erzurum için denetim firması sayısı 3 adet olarak artırıldı.
Erzurum’un özelliği ne?
Erzurum’da konut satışları Türkiye ortalamasının da altında düşüş yaşıyor. Birçok inşaat firması yaptıklarını satabilmek için alnı çatlıyor. Bazı firmaların kredilerle ayakta durmaya çalıştığı haberleri geliyor. Yeni inşaat yapımı oldukça düşük. Müşterisi hazır olan yeni inşaatlar veya geçtiğimiz yıl başlanıp ancak tamamlanamamış inşaatlar dışında yenilerinin olmayacağı bildiriliyor.
Hal böyleyken Erzurum’a 3 yeni denetim firması tanımlanmasını neyle izah edeceğiz!
Denetim firmaları, doğal olarak inşaat mühendisi, makine mühendisi, elektrik mühendisi ve inşaat alanında yetkin personel çalıştırıyorlar. Çalışanların denetim firmalarına yük getirdiği biliniyor. Ortalama bir yük ortadayken, yeni inşaat sayısında ciddi düşüşler yaşanırken Erzurum’un denetim firma sayısının 14’ten 17’ye çıkarılması şaşkınlık yaratıyor.
Denetim firmalarını rahatsız eden artış, aynı zamanda denetimlerin ne kadar sağlıklı yapıldığı veya yapılacağı konusunda da kaygıları artırıyor. İşini layıkıyla yapan firmalar alınan kararın gerekçesini merak ediyorlar.
Denetim firmalarının da denetlenmesi gerekebilir. Firma şartlarının ne kadar yerine getirildiği veya getirilmediği, gerekli uzman personelin istihdam edilip edilmediği önem arz ediyor.
Aksi durumda, hilenin işin içine girmesi, yani deprem riski yüksek şehirde sağlıklı bir denetimin olup olamayacağı şüpheli duruma düşecektir.
Konut satışları durup, konutta yaprak kıpırdamaz durumdayken Erzurum’da ilginç bir durum yaşandı. Yapılan binaların denetimi özel firmalar tarafından yapılıyor. Erzurum’da 14 adet denetim firması bulunuyordu. 2020 inşaat sayıları dikkate alınarak Şehircilik Bakanlığı denetim firmaları sayısını yeniden düzenledi. Bazı illerde denetim firması sayısı düşürüldü, birçok ilde mevcut tutuldu. Erzurum için denetim firması sayısı 3 adet olarak artırıldı.
Erzurum’un özelliği ne?
Erzurum’da konut satışları Türkiye ortalamasının da altında düşüş yaşıyor. Birçok inşaat firması yaptıklarını satabilmek için alnı çatlıyor. Bazı firmaların kredilerle ayakta durmaya çalıştığı haberleri geliyor. Yeni inşaat yapımı oldukça düşük. Müşterisi hazır olan yeni inşaatlar veya geçtiğimiz yıl başlanıp ancak tamamlanamamış inşaatlar dışında yenilerinin olmayacağı bildiriliyor.
Hal böyleyken Erzurum’a 3 yeni denetim firması tanımlanmasını neyle izah edeceğiz!
Denetim firmaları, doğal olarak inşaat mühendisi, makine mühendisi, elektrik mühendisi ve inşaat alanında yetkin personel çalıştırıyorlar. Çalışanların denetim firmalarına yük getirdiği biliniyor. Ortalama bir yük ortadayken, yeni inşaat sayısında ciddi düşüşler yaşanırken Erzurum’un denetim firma sayısının 14’ten 17’ye çıkarılması şaşkınlık yaratıyor.
Denetim firmalarını rahatsız eden artış, aynı zamanda denetimlerin ne kadar sağlıklı yapıldığı veya yapılacağı konusunda da kaygıları artırıyor. İşini layıkıyla yapan firmalar alınan kararın gerekçesini merak ediyorlar.
Denetim firmalarının da denetlenmesi gerekebilir. Firma şartlarının ne kadar yerine getirildiği veya getirilmediği, gerekli uzman personelin istihdam edilip edilmediği önem arz ediyor.
Aksi durumda, hilenin işin içine girmesi, yani deprem riski yüksek şehirde sağlıklı bir denetimin olup olamayacağı şüpheli duruma düşecektir.
