İ L A N
ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN (MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI)
İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK TAŞINMAZ MALLAR
|
Sıra No |
TAŞINMAZ NO |
BULUNDUĞU YER |
ADA NO |
PARSEL NO |
YÜZÖLÇÜMÜ (m²) |
HAZİNE HİSSESİ |
CİNSİ |
İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK ALAN (m²) |
İRTİFAK HAKKI TESİS/KULLANMA İZNİ AMACI |
İLK YIL TAHMİNİ İRTİFAK HAKKI BEDELİ |
GEÇİCİ TEMİNAT (TL) |
İHALENİN |
|
|
TARİHİ |
SAATİ |
||||||||||||
|
1 |
25210111214 |
Yakutiye İlçesi Güzelyayla Mahallesi |
118 |
56 |
12.067,41 |
Tam |
Tarla |
12.067,41 |
Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi yapılması |
7.000,00 TL |
2.100,00 TL |
31/08/2023 |
10:30 |
|
2 |
25210111213 |
Yakutiye İlçesi Güzelyayla Mahallesi |
118 |
55 |
18.363,69 |
Tam |
Tarla |
18,363,69 |
Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi yapılması |
10.000,00 TL |
3.000,00 TL |
31/08/2023 |
11:00 |
|
3 |
25210111388 |
Yakutiye İlçesi İstasyon Mahallesi |
33 |
130 |
15.000,00 |
Tam |
Arsa |
15.000,00 |
Özel hastane yapılması |
1.800.000,00 TL |
540.000,00 TL |
31/08/2023 |
11:30 |
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR
|
Sıra No |
TAŞINMAZ NO |
BULUNDUĞU YER |
ADA NO |
PARSEL NO |
YÜZÖLÇÜMÜ (m²) |
HAZİNE HİSSESİ |
CİNSİ |
İmar Durumu |
Tahmini bedeli |
GEÇİCİ TEMİNAT (TL) |
İHALENİN |
|
|
TARİHİ |
SAATİ |
|||||||||||
|
4 |
25010106670 |
Yakutiye İlçesi Dadaş Mahallesi |
11755 |
7 |
82,21 |
Tam |
Basmalık |
1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 kat konut alanı |
57.547,00 TL |
11.549,40 TL |
31/08/2023 |
13:30 |
|
5 |
25200109296 |
Palandöken İlçesi Hüseyin Avni Ulaş Mah. |
13545 |
14 |
7.745,15 |
Tam |
Ham Toprak |
1/5000 Ölçekli İmar Planında Tarım Alanı |
929.418,00 TL |
185.883,60 TL |
31/08/2023 |
13:45 |
|
6 |
25210111376 |
Yakutiye İlçesi Soğukçermik Mah. |
7647 |
36 |
1.072,80 |
703,35 |
Arsa |
Konut Gelişme Alanı |
175.837,50 TL |
35.167,50 TL |
31/08/2023 |
14:15 |
|
7 |
25060113684 |
Aziziye İlçesi Aşağıcanören Mah. |
140 |
39 |
977,02 |
Tam |
Ham toprak |
İmarsız |
58.621,20 TL |
11.724,30 TL |
31/08/2023 |
14:30 |
|
8 |
25060113699 |
Aziziye İlçesi Ocak Mah. |
205 |
8 |
8.231,66 |
Tam |
Ham toprak |
İmarsız |
164.633,20 TL |
32.926,64 TL |
31/08/2023 |
14:45 |
|
9 |
25060113755 |
205 |
3 |
5.215,91 |
Tam |
Ham Toprak |
İmarsız |
104.318,20 TL |
20.863,64 TL |
31/08/2023 |
15:00 |
|
|
10 |
25060113757 |
Aziziye İlçesi Ocak Mah. |
207 |
6 |
11.169,31 |
Tam |
Ham Toprak |
İmarsız |
223.386,20 TL |
44.677,24 TL |
31/08/2023 |
15:15 |
|
11 |
25060113756 |
Aziziye İlçesi Ocak Mah. |
206 |
3 |
12.267,83 |
Tam |
Ham Toprak |
İmarsız |
245.356,60 TL |
49.071,32 TL |
31/08/2023 |
15:30 |
|
12 |
25060112398 |
Aziziye İlçesi Başkurtdere Mah. |
122 |
8 |
1.977,61 |
Tam |
Ham Toprak |
İmarsız |
88.992,45 TL |
17.798,49 TL |
31/08/2023 |
15:45 |
Yukarıda 1 - 2 ve 3 üncü sırada nitelikleri, tahmini bedeli ve geçici teminatı belirtilen 3 adet taşınmazın irtifak hakkı tesisi ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesi gereğince Pazarlık Usulü ile hizalarında gösterilen tarih ve saatlerde, Erzurum Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Milli Emlak Dairesi Başkanlığı) ihale salonunda toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır.
4-5-6-7-8-9-10-11 ve 12 nci sırada nitelikleri, tahmini bedeli ve geçici teminatı belirtilen 9 adet taşınmazın satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 nci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile hizalarında gösterilen tarih ve saatlerde, Erzurum Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Milli Emlak Dairesi Başkanlığı) ihale salonunda toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır
1- İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri dâhilinde Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir.
2- İhaleye iştirak edeceklerin, T.C. kimlik numarasını gösteren nüfus cüzdanı suretini, yerleşim yeri belgesini, teminat makbuzlarını,özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir (Ek ibare:RG-5/10/2022-31974) belge veya noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-1/8/2021-31555) vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri gerekmektedir.
3- Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretimi yapılmasına yönelik irtifak hakkı tesisine ilişkin ihalelerde ihaleye katılacakların ihale öncesinde, anılan Kanun ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yer alan bilgi ve belgelerle birlikte;
a) Kurulması planlanan elektrik üretim tesisinin türü (güneş, rüzgâr, jeotermal, hidrolik veya biyokütle enerjisine dayalı üretim tesisi) ile kurulu gücünü belirtir dilekçeyi,
b) Tüketim aboneliği/abonelikleri için bağlantı anlaşmasındaki sözleşme gücünü gösteren ilgili Şebeke İşletmecisinden alınacak yazıyı ihale öncesinde İdareye teslim etmeleri gerekmektedir.
4- Teminat mektubunun 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa uygun olarak düzenlenmesi gerekmektedir. (Süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir.)
5- Söz konusu taşınmaz üzerinde; 412 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği kapsamında, yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi yapılması amacıyla yirmi dokuz (29) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte olmayan irtifak hakkı tesis edilecektir.
6- (1) Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretimi yapılmasına yönelik olarak Hazine taşınmazları üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi amacıyla, 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 14 üncü maddesi çerçevesinde Büyük Ova Koruma Alanı dışında;
a) Sanayi abone grubunda yer alan kişiler,
b) Kamu ve özel hizmetler sektörü ile diğer abone grubunda yer alan kişiler,
c) Tarımsal faaliyetler abone grubunda yer alan kişiler, başvuruda bulunabilir.
(2) Büyük Ova Koruma Alanı içinde ise sadece tarımsal faaliyetler abone grubunda yer alan kişiler başvuruda bulunabilir.
(3) Mesken ve aydınlatma abone grubunda yer alan kişiler bu Tebliğ kapsamında başvuruda bulunamazlar.
7- Yatırımcılar tarafından bir veya birden fazla tüketim tesisi için birden fazla üretim tesisi kurulmak istenmesi halinde, farklı görevli tedarik şirketi bölgesi sınırları içinde üretim tesisi kurulabilir.
8- a) Yenilenebilir enerji kaynağına dayalı elektrik üretim tesislerinin güç sınırı, Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliğine göre belirlenir.
b) Güneş enerjisine dayalı olarak kurulacak lisanssız elektrik üretimi tesislerinde bir MWe başına kurulu güç için azami on beş dönüm santral sahasının kullanılmasına izin verilir.
9- (1) Hazine taşınmazları hakkında yapılan irtifak hakkı ihalelerinin onayını müteakip, yatırımcılara fiili kullanımı olmaksızın Ön İzin Sözleşmesi düzenlenmek suretiyle bir yıl süreli ön izin verilir.
(2) Taşınmaz üzerinde kurulması planlanan yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca dağıtım ve/veya iletim sistemi ile ilgili kapasite garantisi verilmemekte olup Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği kapsamında kapasite alma işlemleri ön izin süresi içerisinde ön izin sahibi tarafından yerine getirilecektir.
(3) Bağlantı anlaşmasına çağrı mektubu, ön izin sahibi tarafından ön izin süresi içerisinde İdareye teslim edilir. İdarece, bağlantı anlaşmasına çağrı mektubunda yer alan kurulu güç için gerekli taşınmaz miktarı tespit edilerek ön izin verilmesi gereken taşınmaz yüzölçümü belirlenerek ön izin sözleşmesi revize edilir. Taşınmazın kalan kısmının ifrazının mümkün olması halinde taşınmaz ifraz edilir.
10- İrtifak hakkı tesis edilen/kullanma izni verilen taşınmaz üzerinde yapılacak olan yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesislerine ilişkin işlemlerde Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliğinde düzenlenen inşaat sürelerine ilişkin hükümler uygulanacaktır
11-Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, işlem bedeli olarak: 5.000.000,00-TL'ye (BeşmilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnmilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnmilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir.
12-Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde yirmi indirim uygulanır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir. 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5.maddesi gereğince satış tutarı belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL ve bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL yi geçtiği takdirde talep edilmesi halinde taşınmazların satış bedelinin en az 1/4'ü peşin, kalanı 3'er aylık dönemler halinde, en fazla 8 eşit taksitle, 2 yıl içinde ödenebilecektir.
13-Bu ilan Basın İlan Kurumunca belirlenen bir gazete ve bir internet haber sitesinde duyurulacak, internet haber sitesi yönetiminin bulunmaması halinde, Basın İlan Kurumu ilan portalında yayınlanacağı gibi Milli Emlak Genel Müdürlüğü internet sitesi www.milliemlak.gov.tr ve https://erzurum.csb.gov.tr adresinde, İl Müdürlüğü ile Hükümet ve belediye binalarının ilan tahtalarına asılacak yazılar ve belediye sesli yayın araçları ile duyurulmak suretiyle ilan edilecektir.
14- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmeler dikkate alınmaz.
15- Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
16- Geçici Teminat bedellerinin nakden ödenmek istenmesi halinde; Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğü veznesinin çalışma saatleri dikkate alınarak ödenmesi ve ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına ibraz edilmesi gerekmektedir.
17- İhale ile ilgili bilgiler http://www.erzurum.csb.gov.tr/ Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr/ internet adresinden öğrenilebilir.
İLAN OLUNUR
|
|
Basın No: ILN01879147