Manolya BULUT-PUSULA
Türkiye’de kira artışında uygulanan yüzde 25 oranında sınırlama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatılmıştı. Ancak bu sınırlama kuralı son zamanlarda Erzurum’da ihlal edildi.
Kiralık ev fiyatlarının günden güne arttığı Erzurum’da son rakamlar dudak uçuklattı. İnternet siteleri üzerinden ev sahipleri tarafından ilana koyulan kiralık evlerin fiyatları, görenleri kara kara düşündürdü. Erzurum’da 2+1 kiralık evlerin fiyatları 20 bin TL’ye kadar çıktı. 5+1 teraslı dublex bir evin kiralık fiyatı ise 26 bin TL’den ilana koyuldu. Şehirde içi yapılı, oturulabilecek evlerin en düşük kiralık fiyatı ise 5 bin TL civarlarında.
Tayin dönemi fırsat oldu
Erzurum’da son birkaç ayda kiralık ev fiyatları yüzde 100’ün üzerinde arttı. Memurların tayin dönemlerinin fırsata dönüştürüldüğünü belirten Erzurum Emlak Müşavirleri Dernek Başkanı Dilaver Canlar, “Tayin dönemleri fırsat biliniyor. Ev sahipleri yüksek fiyatlardan ilanlar açarak ne kadar kâr elde edebilirim diye düşünüyor. Birileri fırsatçılık yapınca diğer ev sahipleri de buna uyuyor. Haliyle piyasayı git gide yükseltmiş oluyorlar” dedi.
Kira aralığı belirlenmeli
Fahiş kira fiyatlarında denetimlerin artırılması gerektiğini vurgulayan Canlar, “Devletin bir an önce duruma el atması gerekiyor. Denetim mekanizmalarında değişikliğe gidilmeli. Benim önerim şehirlerde bölgelerin gelir düzeyine göre kira aralığı belirlenmesi. Belirlenen kira fiyatının üzerine çıkan olursa tespit edilip yaptırım uygulanmalı” ifadelerini kullandı.
Satılık evlerde durum farklı değil!
Satılık ev fiyatlarında da durumun benzer olduğunu kaydeden Canlar, “Satılık evlerde de art arda fiyat artışlarına gidiyor. Ancak fiyat arttıkça satışlar düşüyor. Şu an konut piyasası oldukça durgun. Ev satışı doğru düzgün gerçekleşmiyor. Satılık evlerde de piyasa fiyatları yükseldi, talep azaldı” diye konuştu.
İşyeri kiraları da uçtu!
Öte yandan kiralık işyerlerinde de zamlar durdurulamıyor. Kiralık işyerlerinde de son aylarda yüzde 100’ün üzerinde artış yaşanıyor. Şehir merkezinde ortalama bir işyerinin kiralık fiyatı 60 bin TL’ye kadar çıkıyor. Yüksek fiyatların altında ezilen işletmeciler, uzun süre aynı yerde kalamadığı için işyerini ya kapatıyor ya da daha uygun bir yere taşımak zorunda kalıyor.
Erzurum milleti aç gözlü insafsız
ulan hepiniz ne cahilsiniz 1 lira olan mal 10 lira oldu siz bir lira olan kira 1 buçuk mu kalmasını istiyorsunuz Yok öyle bi dünya suçu ülkeyi bu hale getirende arayın
Allah tan kormuyor mu bu insanlar gibi yorumlar gördüm Artık kimse Allah'a inanmıyor maalesef bitti gitti o günler
Enflasyon o kadar yüksek durumdaki, kimse malını ucuzdan vermek istemiyor artisidir kiracinin çıkmama derdidir vs. Kiracılar da bu durumda aşırı mağdur oluyor alınan maaşlar kuş kadar zaten. Ev sahibini de düşünmek lazım paranın değer kaybı ortada. Kim bu işleri dengeyi bozup bu hale getirdiyse Allah sorsun. Bir ara gözlerinden ışık saçan birisi vardı ona sorulabilir mesela :)
Göksal Rabbim heralde Sıra Erzurumda Bu insafsızlığa bir Dur Deyeceksin.3 gün önce ev bulamadım mecburen bitane 3 kat eski Yenişehir evi bulduk 30 yıllık ev 1000 tl den çıkarmış içindeki kiracı.Bende ev aradım 4 ay boyunca bulamadım mecbur burayı buldum bitane İmam hemde kendisi ev sahibi.5000 liraya zor tuttum.Allah cc benim çoluk çocugumun riskinden kesecem Vereceğim.O vereceğim 5000 i Ev sahibinin İmam diye cemaatin ònune geçen mahlukun çoluk çocuğuna hiç Nasip etmesin inşallah.????
Bu fiyatlar sadece Erzurumda değil Ülke genelinde durum aynı utanmaniza gerek yok. Vicdan ve merhamet yok ise her türlü iş yapılıyor malesef . Memur olsun olmasın fiyatlar çok yüksek devlet verdikçe fırsatçılar bu durumu kaçırmıyorlar. Devletin bizzat bu konuda kayyum atar gibi görevlendirme yapması lazım durum daha da kötü olmadan.
Türkiye de herkes memur değil asgari ücretle çalışan var asgarinin altında çalışan var o kadar uçuk fiyatları nasıl ödesin verdikleri 2 kuruş zam insanlar rahat nefes alsin dediler ama fırsatçılar her sektörde zam üstüne Zam yapıldı ne yapsin bu millet aç mi yaşasınlar ev sahipleri de kirayı daha da fazlaya verebilmek için oturan kiracıları çıkartıyor nasıl olacak ne yapacak bu millet bende kiracıyım aynı durumdan bende muzdaripim yetkililer artık sesimizi duyun bu durumda dur denilsin
Bu zulüme artık dur denilmesi gerekiyor... 1300₺ Den 8000₺ reva mıdır??
Hani derler ya" mal sahibi mülk sahibi hani bunun ilk sahibi". Mülk Allah'ındır. Allah bu fırsatçıları ne bu dünyada nede ebedî alemde rahat yüzü göstermesin. Fırsatçıları ibreti alem için en ağır cezayla cezalandırmak gerek.
4 1 koca ana cadde dairemiz hala 3000 tl
Aynn verirken zehir zıkkım olsun diyerek verecek herkes helal mi edecek bakalım canlarından çıkmayacak mı o para acaba
Bu firsatcilar bakalim sirat koprusunu gecebilmek icin firsat bulabilecekmiler
Bu işi buraya getiren Alp dir faizleri düşük tuttular ihtiyacı olan olmayan ev aldı kiralar bu seviyeye çıktı.
Emlakçılardan uzak durun piyasayı mahveden bunlar kendiniz ev sahibiyle temas kurun emlakçıya gitmeyin.
Saçmalamayın ya ne bu fiyatlar Erzurum' da oturuyorum evimiz kirada var 6 bin istedi cadde göbeğinde 3 1evimize kiracı 6.500 e çıkardı, kardeşlerim 5 e kiraladı ,hani bina 3 ay sonra en fazla 8 bin oldu ,bunlar bile uçuk burada ,haber yapıyorsunuz da sallama haber itibar etmeyin .
Hicde yalan haber değil bizzat suan bu durumu yaşıyoruz 2,500 e oturduğum binada 14 bina kiralik daire var memur şartı 4 aydır ev bulamadım memur sırtından oturu 12 bin en düşük günden güne de artıyor bugun 6 ay peşin verme sartiyla 8500 ev tutabildim mecburiyetten
Herkes için bunu söylemeyin, çok vicdanlı ev sahiplari de var. İyi niyeti suistimal eden kiracılar da var. Kişilerin karakterine göre değişiyor.
Erzurum'da emlakcilar kapatılmalıdır herşeyi yapan emlakçılar piyasanin bukadar yükselmesinin ve uzun süredir enflasyonun sebebi emlakcilardir ha gelelim diğer mevzuya tefecilik faizcilik almış başını gidiyor elde 99 tesbih para faizde sözde müslüman
Erzurumliu olmaktan utanıyorum bu memleket çığırından cikmis
Aşağıdaki yoruma sonuna kadar katiliyorum
Erzurumlular dinden imanida paradır namazı paralı yapsınlar hiç kimse kılmaz ben bu sehirliyim fırsatçı yatagidir Müslümanlık milliyetçiliğe gelince mangalda kül bırakmazlar yazıklar olsun bir yerde Erzurumluyum demekten utaniyorum.